公司中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)檢修保養(yǎng)內(nèi)容全面解讀

一、中央空調(diào)維修的三大類

1、檢查與保養(yǎng)

2.預防性維護

3、綜合保養(yǎng)

二、中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容

一、空調(diào)主要部分

2、風系統(tǒng)檢查

3、水系統(tǒng)檢查

三、中央空調(diào)維修內(nèi)容

1、正常運行時的檢修

2、年度停產(chǎn)檢修

3、航站樓檢修

四、水系統(tǒng)維護工作內(nèi)容

4、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪

詢問工作人員最近設(shè)備和系統(tǒng)的運行是否良好，查看設(shè)備和系統(tǒng)的運行記錄，判斷是否有故障。

五、中央空調(diào)的保養(yǎng)方法

中央空調(diào)維修承包方式分為大包、中包、小包三種。

大包：大包是三年或五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費用、維護保養(yǎng)及日常運行管理人工費用、日常維護檢查費用、每月兩次例行綜合檢查費用，【本文來源：制冷百科公眾號】 】、系統(tǒng)清洗及換油費用等公司中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)檢修保養(yǎng)內(nèi)容全面解讀，一切由機組及系統(tǒng)引起的問題均在保修范圍內(nèi)。

特點：承包成本高、風險大、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在三年以上。

中合同：中合同兩年以上。 與大合同相比，僅減少日常運營人員的管理費用（即包括所有維護、材料和人工費用，不包括運營管理費用）

特點：承包成本高、風險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在兩年以上。

小包：小包僅指維護的人工成本，不包括任何單位維護的材料成本。 機組出現(xiàn)故障需要大修或日常維護時，必須與甲方簽訂材料費供貨合同，否則甲方提供材料，我方免費維修。

特點：承包成本低，風險小，利潤低，人員少，不需要備件公司中央空調(diào)保養(yǎng)，合同一般一年簽訂一次。 空調(diào)器用戶與維修人員就空調(diào)器的日常運行、檢查維護、應急維修、季節(jié)性維護保養(yǎng)等事項達成協(xié)議公司中央空調(diào)保養(yǎng)，并完成上述全部或部分工作。

根據(jù)客戶需求可分為：

全職型：維修方派技術(shù)人員常駐客戶，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運行、檢修、搶修、季節(jié)性維護等工作。

定期型：客戶自行操作設(shè)備，維修方定期（每周一次或每月一次）派技術(shù)人員到客戶處對設(shè)備進行維護、季節(jié)性維護和搶修。

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